Управляющий бизнес-центром (Bishkek IT Hub)

О проекте Bishkek IT Hub — многофункциональный восьмиэтажный объект: образовательный центр, смарт-офисы и коворкинг. В дальнейшем планируется запуск инкубатора и развитие IT-сообщества. Требуется менеджер, способный управлять объектом как единым коммерческим и инфраструктурным целым и развивать его как полноценную экосистему. Обязанности - Общее управление зданием как единым коммерческим и инфраструктурным объектом - Обеспечение бесперебойной эксплуатации, контроль инженерных систем, пожарной безопасности и охраны труда - Организация и контроль работы подрядных организаций - Работа с арендаторами: договоры, коммуникация, сопровождение - Привлечение новых арендаторов и резидентов, контроль заполняемости помещений - Контроль доходов и расходов, работа с бюджетом и задолженностью - Обеспечение высокого уровня сервиса для арендаторов и посетителей - Ведение документации по объекту - Организация мероприятий (митапы, встречи IT-сообщества, презентации) как инструмент привлечения резидентов - Регулярная отчётность Требуемые профессиональные знания и навыки - Опыт управления бизнес-центром, коворкингом, гостиницей или другим коммерческим объектом — от 3 лет - Опыт организации эксплуатации здания и управления подрядчиками - Навыки работы с арендаторами, договорами, бюджетом и задолженностью - Понимание инженерных систем, требований пожарной безопасности и охраны труда - Уверенное владение Excel и системами постановки задач - Знание русского и кыргызского языков - Лидерские качества, системность, ответственность, клиентоориентированность и готовность оперативно решать проблемы Преимуществом будет: опыт запуска объекта с нуля, управления коворкингом или IT-хабом, а также привлечения арендаторов / резидентов Личностные и деловые качества Лидерство и персональная ответственность; системность и дисциплина; клиентоориентированность; финансовое мышление; умение вести переговоры; способность одновременно управлять несколькими процессами; умение быстро принимать решения; инициативность; стрессоустойчивость; ориентация на результат. Условия: - Участие в запуске и развитии одного из самых амбициозных IT-проектов Бишкека — Bishkek IT Hub. - Возможность влиять не только на операционное управление объектом, но и на формирование IT-сообщества, образовательной и предпринимательской экосистемы. - Конкурентный уровень дохода (обсуждается индивидуально по итогам интервью). - Комфортный современный офис и долгосрочный проект с потенциалом масштабирования.