О проекте
Bishkek IT Hub — многофункциональный восьмиэтажный объект: образовательный центр, смарт-офисы и коворкинг. В дальнейшем планируется запуск инкубатора и развитие IT-сообщества. Требуется менеджер, способный управлять объектом как единым коммерческим и инфраструктурным целым и развивать его как полноценную экосистему.
Локация: Исанова / Московская
Обязанности
- Общее управление зданием как единым коммерческим и инфраструктурным объектом
- Обеспечение бесперебойной эксплуатации, контроль инженерных систем, пожарной безопасности и охраны труда
- Организация и контроль работы подрядных организаций
- Работа с арендаторами: договоры, коммуникация, сопровождение
- Привлечение новых арендаторов и резидентов, контроль заполняемости помещений
- Контроль доходов и расходов, работа с бюджетом и задолженностью
- Обеспечение высокого уровня сервиса для арендаторов и посетителей
- Ведение документации по объекту
- Организация мероприятий (митапы, встречи IT-сообщества, презентации) как инструмент привлечения резидентов
- Регулярная отчётность
Требуемые профессиональные знания и навыки
- Опыт управления бизнес-центром, коворкингом, гостиницей или другим коммерческим объектом — от 3 лет
- Опыт организации эксплуатации здания и управления подрядчиками
- Навыки работы с арендаторами, договорами, бюджетом и задолженностью
- Понимание инженерных систем, требований пожарной безопасности и охраны труда
- Уверенное владение Excel и системами постановки задач
- Знание русского и кыргызского языков
- Лидерские качества, системность, ответственность, клиентоориентированность и готовность оперативно решать проблемы
Преимуществом будет: опыт запуска объекта с нуля, управления коворкингом или IT-хабом, а также привлечения арендаторов / резидентов
Личностные и деловые качества
Лидерство и персональная ответственность; системность и дисциплина; клиентоориентированность; финансовое мышление; умение вести переговоры; способность одновременно управлять несколькими процессами; умение быстро принимать решения; инициативность; стрессоустойчивость; ориентация на результат.